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英国进行脱欧，此时已进入倒计时阶段，离正式脱离欧盟的时间已不足6个月，这一情况意味着你手中持有的英国房产有可能正在出现贬值现象，并且你规划了多年的移民永居途径，大概也可能在最后关键时候突然转变方向，此前所付出的时间以及金钱有可能就这样付诸东流。
伦敦向来是全球富豪进行置业时的首要选择之地，差不多十分之一的亿万富豪挑选在此处定居。可是现如今，遭受“无协议脱欧”风险的冲击，伦敦的楼市因而陷入低迷状态，成交量大幅度下滑，一部分海外投资者已然开启离场模式，高端房产的价格出现了松动情况。
让伦敦房产变相打折的是英镑走弱情况，这对惯于全款购房的华人投资者来讲的确是个机会，有数据表明，2019年上半年中国买家对英国房产的询价量增长了三成，但要留意的是，若同时申请了多笔按揭贷款，脱欧致使的金融市场动荡有可能使按揭利率上升，还贷压力会显著增大。
伦敦部分核心区域之中，房价现下已然出现了5%到10%的回调情况，肯辛顿以及切尔西等豪宅区域的跌幅显得更为明显不已。对于那些准备运用现金拿去抄底的投资者而言，当前的汇率优势着实是相当诱人的，有着一套价值100万英镑的房子，相较于脱欧公投之前，这就如同是打了八折一般。”。
英国若最终“无协议脱欧”，伦敦金融城地位会受冲击，大量金融机构或外迁，流失的高净值人群会进一步打压楼市，商业地产空置率已在上升，这种趋势可能向住宅市场传导，不过风险同样存在。
为应对脱欧致使的经济波动，英国央行或许会调整货币政策当前，多家英国银行已收紧房贷审批条件，将投资性购房首付比例要求提升到四成以上，贷款利率较脱欧前上浮了 0.5 个百分点。
华人业主中那些已然持有房产的，设有浮动利率贷款的，往后个月的还款数额兴许会大幅提升。有金融分析师做出预测，要是英国经济搞出硬着陆状况，按揭利率在往后两年可能会翻番，这会径直把房价下降引发的所谓“让利”给侵蚀掉。
居住在英国的华人，听闻英国内政部的移民专家说了这么件令人担忧的事，脱欧公投之后的十年时间里，永居这个向来实行的政策，极有可能会被更改，这可怎么得了，目前，是依照着欧盟的人权法第8条来制定的条例，啥条例，就是那种合法连续居住满10年或者满7年就能够去申请永居的条例，但这个条例，在脱欧之后，有很大可能性会被取消掉，要知道，这样的情况对于那些已经在英国生活了许多年的华人来说，那无疑将是一次沉重的打击！
投资移民签证处于审查范围当中，以后有可能会直接予以取消或者大幅提升门槛。每年大概有上百名来自中国大陆的投资者借助200万英镑的投资途径获取英国签证，一旦政策变严，这条便利通道就会关闭。
大量华人每年与欧盟公民组建家庭，凭借欧盟家属签证往英国定居。脱欧后欧盟公民不再拥有自由流动权，其家属签证政策必定会随之调整。部分已获批之永居身份或需于过渡期内重新审核。
有移民律师作出提醒，那些当下正在进行申请或者即将要去申请十年永居的华人，最好是在脱欧过渡期结束以前把申请材料递交上去。依照以往已经有的经验来看，在政策发生变更之前一般情况下都会设置所谓的“过渡保护”，然而一旦新的法案开始生效，那些还没有完成申请流程的就将会依照新规定来予以执行。
涉及英国移民政策的修改事宜，得经历提案这一环节，之后还有议会辩论，再接着是立法等一系列程序，整个这般的过程起码需要两到三年时间。就算脱欧达成最终完成，当下现有的移民条例也不会在一夜之间就全部被改写过来，而是会存在过渡期的相关安排，以此保障那些已经在英国居留的人员的权益。
当前，内政部已然明确，于2020年12月过渡期结束以前，欧盟公民以及其家属的既有权利持续有效。然而，在此之后，申请永居的门槛极有可能会提升，涵盖语言要求、收入要求、居住连续性证明等诸多方面都兴许会变得更为严格。
英国首相清晰作了表示，在脱欧之后会把高技术劳工置于优先位置，新的移民政策框架已然公布，往后将会构造基于积分制的移民体系，低技能劳工的签证渠道会大幅收敛变窄，这对于从事零售、餐饮等行业的华人影响最为巨大。
由英国零售协会统计得出，脱欧临近致使该行业用工缺口有所扩大，然而内政部却反倒收紧了签证发放情况。在2018年的时候，针对亚裔劳工的工作签证拒签率出现了上升，上升幅度为15%，与此同时，高技术岗位的签证审批速度却加快了，加快的幅度达到了三成，这是一种较为复杂且不均衡的现象。
新型的积分制移民体系会着重考察申请人的英语能力，学历层次，工作年薪以及专业背景。拥有博士学历会加20分，英语达到B2水平加10分，年薪达到3万英镑加20分，唯有累计达到70分方可获得工作签证。
护理专业被列入优先清单，工程专业也被列入优先清单，信息技术等专业同样被列入优先清单，紧缺职业列表进行了更新。传统的餐厅经理岗位不再享受加分，传统的零售主管等岗位不再享受加分，这意味着从事这些职业的华人即便找到工作，也可能因积分不足而无法获得签证。
在伦敦金融城，存在着数量超三万的华人从事金融工作的人员，在脱欧之后，这些岗位反倒变得愈发稳固起来。这是由于金融机构需要那种精通中国与英国两地市场的具备专业才能的人士去应对繁杂的脱欧过渡安排，双语的能力以及专业的资质成为了核心的竞争力。
相对比的是，遭中餐馆以及零售店雇佣的华人劳工的情况，要是无法经由新的技能评审，在合同期满后便不太容易续签。那些移民律师给予建议，针对这样子的从业者而言，应该趁着过渡时期去参与职业培训，进而取得被英国认可的资格证，以提升积分领域的竞争力。
英国脱离欧盟之后，其国际地位将会被重新进行称量，短期内经济上免不了会有阵痛，然而从长远的角度来看，却也为全球提供出了新的发展样本。当下移民群体所面临的不确定性的确是非常多的，不过政策落地是需要时间的，你拥有着足够的时间去做两手准备。你认为英国脱欧以后，华人是应当趁着低价去抄底买房呢，还是赶快办理第三国身份来分散风险呢？欢迎进行点赞与分享，在评论区说一说你的打算。
